工廠化鋼結(jié)構(gòu)房屋即：主體結(jié)構(gòu)部件在房屋工廠流水線上制作，然后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，由安裝工人用自攻螺絲槍進(jìn)行組裝，僅用一個(gè)月即可完成組裝和室內(nèi)裝修。也就是說這樣一幢樓房是由輕鋼骨架和幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的螺絲釘組成的。鋼結(jié)構(gòu)房屋還可以從一個(gè)地點(diǎn)轉(zhuǎn)移至另一個(gè)地點(diǎn)。安裝一幢２００平方米的獨(dú)立住宅的主體結(jié)構(gòu)只需５天，接下來(lái)的工程如門窗、衛(wèi)生潔具、廚房用品等全部采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化設(shè)計(jì)，工廠化生產(chǎn)，住宅內(nèi)管線的安排，也與現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范相一致。每一件產(chǎn)品提供菜單式選擇，用戶甚至可以只通過互聯(lián)網(wǎng)即可定購(gòu)符合自己功能需要的房屋。

    同一空間，可以提供各種不同形式的戶型布置方案，彩板可以是一居室、二居室、三居室，也可以是公寓式寫字樓等等。整體衛(wèi)生間可以在較大的區(qū)域內(nèi)自由放置，而且可以是一個(gè)、兩個(gè)、三個(gè)不等；它可以在不需要吊頂?shù)那疤嵯伦杂刹季€，也可以在不需要往樓板上打眼釘木楔子的前提下自由地吊頂；樓板厚度只有１９０ｍｍ。戶型的不固定，可以滿足多類人的需要，大大提高了被選擇的可能性。

  當(dāng)國(guó)內(nèi)一些大的企業(yè)正在尋找降低鋼結(jié)構(gòu)住宅成本的有效途徑。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心也積極支持鋼結(jié)構(gòu)住宅的進(jìn)一步推廣。國(guó)家開發(fā)銀行于２００１年向北新集團(tuán)貸款項(xiàng)２億元，支持其建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化的配套部分材料項(xiàng)目—３００萬(wàn)套ＰＶＣ高中檔建塑門窗五金件項(xiàng)目和６０萬(wàn)標(biāo)片鋼制板式散熱器的技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)。