承大新型建材馮新鈞總經(jīng)理講述了該公司在房地產(chǎn)工程方面的兩大產(chǎn)品技術(shù)，一個(gè)是迷彩，瀝青瓦迷彩的技術(shù)，這個(gè)技術(shù)目前只有國(guó)際上的一些瀝青瓦廠家可以做出來(lái)，國(guó)內(nèi)承大新型建材第一家生產(chǎn)廠家，    而且很多年前就開(kāi)始用這個(gè)技術(shù)了。還有一個(gè)重要產(chǎn)品就是彩石金屬瓦，這個(gè)材料在國(guó)際上特別流行，承大把這個(gè)材料引入到國(guó)內(nèi)，目前在中國(guó)主推這個(gè)產(chǎn)品。彩石金屬瓦相對(duì)于普通的瓦，有許多的優(yōu)點(diǎn)，它對(duì)屋面的要求和材料本身的自然屬性要求和耐垢性都比較好，比如，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)用的傳統(tǒng)的瓦片使用壽命是幾年，時(shí)間最長(zhǎng)也就是十多年，然后就會(huì)壞掉了，或者說(shuō)防水有一些缺陷，但是彩石金屬瓦用五十年都沒(méi)有什么問(wèn)題。雖然這個(gè)瓦片看起來(lái)比較薄，但是采用了很多先進(jìn)的技術(shù)，防水性能很優(yōu)越，顏色鮮艷，使用壽命在五十年以上。

    目前，一些住宅項(xiàng)目出現(xiàn)過(guò)不少大火災(zāi)，因此，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選材上，也越來(lái)越關(guān)心防火材料的使用。而彩石金屬瓦恰恰最大的優(yōu)勢(shì)是防火，因?yàn)槠涫且凿摪遄龅装澹砻媸翘烊坏牟噬?，屬于A級(jí)防火，絕對(duì)不燃燒的材料，放在煉鋼爐里面可以化掉，自然條件下火勢(shì)根本點(diǎn)不著的。

    目前該產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)推廣仍處于起步階段。相信在不久的將來(lái)，國(guó)內(nèi)的技術(shù)從質(zhì)感和色彩都會(huì)跟國(guó)際上接軌。目前，國(guó)外尤其歐美和非洲很多建筑都大面積使用彩石金屬瓦，包括歐洲的一些教堂，使用壽命已在60年以上了。

     在房地產(chǎn)應(yīng)用上，彩石金屬瓦大部分應(yīng)用在鋼結(jié)構(gòu)的房屋上，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)的房屋要求裝備，施工速度特別快，國(guó)外的勞動(dòng)力成本特別高，建筑鋼性材料居多，彩石金屬瓦一片的面積比較大，兩片有一個(gè)平方米，施工的時(shí)候用的工具是比較現(xiàn)代化的，普通一個(gè)工人一天共施工100平方米，相對(duì)于傳統(tǒng)的瓦片，一個(gè)工人一天裝二十平方米，三十平方米，從勞動(dòng)力成本上已經(jīng)節(jié)省了很多。所以從施工、從材料本身的質(zhì)感和立體感，還有使用壽命上都要比市場(chǎng)上目前的一些瓦片好很多。

    目前，彩石金屬瓦在國(guó)內(nèi)都是使用在高端的別墅或高端的樓盤(pán)上。其次，該產(chǎn)品還很適合做一些大面積的平改坡項(xiàng)目，平改坡是舊樓改造，對(duì)屋面的承載要求比較高，而且這個(gè)材料是有比較輕，傳統(tǒng)的瓦片一平方米40公斤左右，這個(gè)瓦片一平方米只有6公斤左右，而且鋼性比較好，只要框架搭好了，直接可以裝進(jìn)去，節(jié)省了很多的結(jié)構(gòu)板。

    再次，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐恍┬碌牟牧铣杀靖?，?huì)增加其成本，所以往往拒絕使用，但彩石金屬瓦的成本并不高，以前傳統(tǒng)瓦片人工費(fèi)一平方米50-70元左右，再加上材料本身，比如說(shuō)水泥瓦或者陶瓷瓦，費(fèi)用在40-70元一平方米，兩個(gè)加起來(lái)140元左右，如果再需要做保溫的話，肯定要200元以上，但彩石金屬瓦因?yàn)楸旧淼男阅芎?，在防漏、保溫等方面有?yōu)越的表現(xiàn)力，所以不必要增加一些提升附加值的成本。

    馮新鈞說(shuō)，目前，在浙江嘉興和深圳都有一些別墅的項(xiàng)目和高端的樓盤(pán)在應(yīng)用承大建材的彩石金屬瓦。但現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司對(duì)該材料的認(rèn)識(shí)并不夠，需要一個(gè)長(zhǎng)期的接觸和了解的時(shí)間。但相信，彩石金屬瓦在未來(lái)幾年，會(huì)被越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商所接受和使用，承大建材今年也在大力發(fā)展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，銷量基本定在5000萬(wàn)左右。（互聯(lián)網(wǎng)）