注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法
        
                    
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					時(shí)間：2010-09-02 11:51:13					[收藏]
        
               
        
                
        中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第151號(hào)                                  中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部　www.mohurd.gov.cn 2007年01月22日　				
            關(guān)鍵詞：				
         

               
        
               
          
				中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第151號(hào) 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部　www.mohurd.gov.cn 2007年01月22日　   　　《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》已于2006年3月7日經(jīng)建設(shè)部第86次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年3月1日起施行。 
          
建設(shè)部部長(zhǎng)　汪光燾  
          
二○○六年十二月二十五日    
          

          注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法 

          

          

          第一章　總　　則 

          
　　第一條　為了加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的管理，完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度，規(guī)范注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師行為，維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
          

          
　　第二條　中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育和監(jiān)督管理，適用本辦法。
          

          
　　第三條　本辦法所稱注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格（以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)資格），并按照本辦法注冊(cè),取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)證書(shū)），從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。
          

          
　　第四條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。
          

          
　　取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過(guò)注冊(cè)方能以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)。
          

          
　　第五條　國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)對(duì)全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
          

          
　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
          

          
　　市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
          

          
　　第六條　房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師自律管理。
          

          
　　鼓勵(lì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師加入房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織。
          

          

          第二章　注　　冊(cè) 

          
　　第七條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)條件為：
          

          
　?。ㄒ唬┤〉脠?zhí)業(yè)資格；
          

          
　?。ǘ┻_(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)；
          

          
　?。ㄈ┦芷赣诰哂匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；
          

          
　　（四）無(wú)本辦法第十四條規(guī)定不予注冊(cè)的情形。
          

          
　　第八條　申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向聘用單位或者其分支機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。
          

          
　　對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。
          

          
　　對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的初始、變更、延續(xù)注冊(cè)，逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。
          

          
　　第九條　注冊(cè)證書(shū)是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)憑證。注冊(cè)有效期為3年。
          

          
　　第十條　申請(qǐng)初始注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
          

          
　?。ㄒ唬┏跏甲?cè)申請(qǐng)表；
          

          
　　（二）執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件；
          

          
　?。ㄈ┡c聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
          

          
　?。ㄋ模┤〉脠?zhí)業(yè)資格超過(guò)3年申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；
          

          
　?。ㄎ澹┢赣脝挝晃腥瞬欧?wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件；或者勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；或者外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)復(fù)印件。
          

          
　　第十一條　注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)；延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)有效期為3年。
          

          
　　延續(xù)注冊(cè)需要提交下列材料：
          

          
　　（一）延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表；
          

          
　　（二）與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
          

          
　?。ㄈ┥暾?qǐng)人注冊(cè)有效期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。
          

          
　　第十二條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同，并按本辦法第八條規(guī)定的程序辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期。
          

          
　　變更注冊(cè)需要提交下列材料：
          

          
　?。ㄒ唬┳兏?cè)申請(qǐng)表；
          

          
　?。ǘ┡c新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
          

          
　　（三）與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明文件；
          

          
　?。ㄋ模┢赣脝挝晃腥瞬欧?wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件；或者勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；或者外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)復(fù)印件。
          

          
　　第十三條　取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請(qǐng)?jiān)谛略O(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時(shí)，辦理注冊(cè)手續(xù)。
          

          
　　第十四條　申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)： 
          

          
　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ模?br />

          
　?。ǘ┬淌绿幜P尚未執(zhí)行完畢的；
          

          
　?。ㄈ┮蚍康禺a(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；
          

          
　　（四）因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；
          

          
　　（五）被吊銷注冊(cè)證書(shū)，自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；
          

          
　?。┮云垓_、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷,自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；
          

          
　?。ㄆ撸┥暾?qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；
          

          
　?。ò耍楝F(xiàn)職公務(wù)員的；
          

          
　　（九）年齡超過(guò)65周歲的；
          

          
　?。ㄊ┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。
          

          
　　第十五條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)失效：
          

          
　?。ㄒ唬┢赣脝挝黄飘a(chǎn)的；
          

          
　?。ǘ┢赣脝挝槐坏蹁N營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；
          

          
　?。ㄈ┢赣脝挝槐坏蹁N或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的；
          

          
　?。ㄋ模┮雅c聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的；
          

          
　?。ㄎ澹┳?cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；
          

          
　　（六）年齡超過(guò)65周歲的；
          

          
　?。ㄆ撸┧劳龌蛘卟痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?；
          

          
　?。ò耍┢渌麑?dǎo)致注冊(cè)失效的情形。
          

          
　　第十六條　有下列情形之一的，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)提出注銷注冊(cè)的申請(qǐng)，交回注冊(cè)證書(shū)，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)，公告其注冊(cè)證書(shū)作廢： 
          

          
　?。ㄒ唬┯斜巨k法第十五條所列情形發(fā)生的；
          

          
　?。ǘ┮婪ū怀蜂N注冊(cè)的；
          

          
　?。ㄈ┮婪ū坏蹁N注冊(cè)證書(shū)的；
          

          
　?。ㄋ模┦艿叫淌绿幜P的；
          

          
　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有前款所列情形之一的，有關(guān)單位和個(gè)人有權(quán)向國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)舉報(bào)；縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)。
          

          
　　第十七條　被注銷注冊(cè)者或者不予注冊(cè)者，在具備注冊(cè)條件后，可以按照本辦法第八條第一款、第二款規(guī)定的程序申請(qǐng)注冊(cè)。
          

          
　　第十八條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師遺失注冊(cè)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明后，按照本辦法第八條第一款、第三款規(guī)定的程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
          

          

          第三章　執(zhí)　　業(yè) 

          
　　第十九條　取得執(zhí)業(yè)資格的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)活動(dòng)。
          

          
　　第二十條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師可以在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展與其聘用單位業(yè)務(wù)范圍相符的房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。
          

          
　　第二十一條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)，由聘用單位接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。
          

          
　　第二十二條　在房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，可依法向負(fù)有過(guò)錯(cuò)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師追償。
          

          
　　第二十三條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的繼續(xù)教育要求。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。經(jīng)繼續(xù)教育達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，頒發(fā)繼續(xù)教育合格證書(shū)。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)組織。
          

          
　　第二十四條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師享有下列權(quán)利：
          

          
　?。ㄒ唬┦褂米?cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名稱；
          

          
　?。ǘ┰谝?guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)；
          

          
　　（三）簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；
          

          
　?。ㄋ模┌l(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)；
          

          
　　（五）保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)；
          

          
　?。?duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；
          

          
　?。ㄆ撸﹨⒓永^續(xù)教育；
          

          
　?。ò耍┇@得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；
          

          
　?。ň牛?duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申訴。
          

          
　　第二十五條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
          

          
　　（一）遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；
          

          
　?。ǘ﹫?zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
          

          
　?。ㄈ┍ＷC估價(jià)結(jié)果的客觀公正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
          

          
　　（四）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密；
          

          
　　（五）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；
          

          
　?。┙邮芾^續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)； 
          

          
　?。ㄆ撸﹨f(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。
          

          
　　第二十六條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不得有下列行為：
          

          
　?。ㄒ唬┎宦男凶?cè)房地產(chǎn)估價(jià)師義務(wù)；
          

          
　?。ǘ┰趫?zhí)業(yè)過(guò)程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益；
          

          
　?。ㄈ┰趫?zhí)業(yè)過(guò)程中實(shí)施商業(yè)賄賂；
          

          
　?。ㄋ模┖炇鹩刑摷儆涊d、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；
          

          
　　（五）在估價(jià)報(bào)告中隱瞞或者歪曲事實(shí)；
          

          
　?。┰试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；
          

          
　?。ㄆ撸┩瑫r(shí)在2個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；
          

          
　?。ò耍┮詡€(gè)人名義承攬房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；
          

          
　?。ň牛┩扛?、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)；
          

          
　?。ㄊ┏銎赣脝挝粯I(yè)務(wù)范圍從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)；
          

          
　?。ㄊ唬﹪?yán)重?fù)p害他人利益、名譽(yù)的行為；
          

          
　　（十二）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
          

          

          第四章　監(jiān)督管理 

          
　　第二十七條　縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
          

          
　　第二十八條　國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)。
          

          
　　省、自治區(qū)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知本行政區(qū)域內(nèi)市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)。直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知本行政區(qū)域內(nèi)市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)。
          

          
　　第二十九條　縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：
          

          
　?。ㄒ唬┮蟊粰z查人員出示注冊(cè)證書(shū)；
          

          
　?。ǘ┮蟊粰z查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的估價(jià)報(bào)告及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔；
          

          
　　（三）就有關(guān)問(wèn)題詢問(wèn)簽署估價(jià)報(bào)告的人員；
          

          
　?。ㄋ模┘m正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。
          

          
　　第三十條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師違法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地直轄市、市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果告知注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)；依法需撤銷注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)將違法事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)。
          

          
　　第三十一條　有下列情形之一的，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求，可以撤銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)：
          

          
　　（一）注冊(cè)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)行政許可的；
          

          
　?。ǘ┏椒ǘ殭?quán)作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的；
          

          
　?。ㄈ┻`反法定程序作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的；
          

          
　?。ㄋ模?duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的；
          

          
　?。ㄎ澹┮婪梢猿蜂N房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的其他情形。
          

          
　　申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
          

          
　　第三十二條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的不良行為記入其信用檔案。
          

          
　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示。
          

          

          第五章　法律責(zé)任 

          

          
　　第三十三條　隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的，建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)不予受理或者不予行政許可，并給予警告，在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)。
          

          
　　第三十四條　聘用單位為申請(qǐng)人提供虛假注冊(cè)材料的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)給予警告，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
          

          
　　第三十五條　以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得注冊(cè)證書(shū)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)撤銷其注冊(cè)，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)，并由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)處以罰款，其中沒(méi)有違法所得的，處以1萬(wàn)元以下罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
          

          
　　第三十六條　違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)注冊(cè)，擅自以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，所簽署的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)給予警告，責(zé)令停止違法活動(dòng)，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
          

          
　　第三十七條　違反本辦法規(guī)定，未辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。
          

          
　　第三十八條　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有本辦法第二十六條行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)給予警告，責(zé)令其改正，沒(méi)有違法所得的，處以1萬(wàn)元以下罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
          

          
　　第三十九條　違反本辦法規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或者其聘用單位未按照要求提供房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。
          

          
　　第四十條　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)依法給予注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或其聘用單位行政處罰的，應(yīng)當(dāng)將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案。
          

          
　　第四十一條　縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)，在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理工作中，有下列情形之一的，由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
          

          
　?。ㄒ唬?duì)不符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的；
          

          
　?。ǘ?duì)符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人不予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)或者不在法定期限內(nèi)作出準(zhǔn)予注冊(cè)決定的；
          

          
　?。ㄈ?duì)符合法定條件的申請(qǐng)不予受理或者未在法定期限內(nèi)初審?fù)戤叺模?
          

          
　?。ㄋ模├寐殑?wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的；
          

          
　?。ㄎ澹┎灰婪男斜O(jiān)督管理職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的。
          

          

          第六章　附　　則 

          
　　第四十二條　大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意，可以參照本辦法注冊(cè)，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。
          

          
　　第四十三條　本辦法自2007年3月1日起施行。1998年8月20日發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第64號(hào)）、2001年8月15日發(fā)布的《建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法〉的決定》（建設(shè)部令第100號(hào)）同時(shí)廢止。 附件下載:   
          			
    							
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