輕鋼結構住宅:“曙光”在前

        作者:鋼結構網    
        時間:2010-08-09 14:13:20 [收藏]

            關鍵詞:輕鋼 結構 住宅

               據權威資料顯示,我國建筑業(yè)將帶動鋼結構行業(yè)迅速發(fā)展,市場需求將以更快的速度增長。據了解,輕鋼結構住宅的研發(fā)已在全國各地試點,目前已經有多種低層、多層和高層設計方案和實例。因輕鋼結構具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點,有專家預測,它將對我國傳統(tǒng)的住宅結構模式產生一定沖擊。 
               輕鋼結構住宅占有率有待提高
               從上世紀80年代中期,我國就開始從國外大量引進輕鋼結構建筑系統(tǒng)。這種鋼結構建筑的結構形式為門式鋼架為基礎衍生出的多種形式,圍護系統(tǒng)為彩色壓型鋼板、復合板及保溫棉等輕體材料為主,至今形成了包括采光、通風、密封等在內的成體系的新型鋼結構建筑體系,被稱為輕鋼結構建筑。
               業(yè)內資深專家這樣定義輕鋼結構住宅———它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結構建造的住宅,這種結構在國外多為1層、兩層的獨戶式小住宅,也有用其建造6層以下集合式住宅的,明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結構,因而稱為輕鋼結構住宅。輕鋼結構住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強度小等優(yōu)點,近30年來,輕鋼結構住宅在歐美國家逐步發(fā)展起來,已經形成了一整套十分成熟的技術。
               近年來,輕鋼結構建筑以其良好的經濟性、技術性及安全性,在國內住宅建筑領域開始嶄露頭角,并對傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊,經過近10年的發(fā)展,輕鋼結構住宅已經形成了一個可觀的建筑市場。
               業(yè)內人士分析,輕鋼結構住宅之所以在我國得到迅速發(fā)展,是多種因素促成的。首先,輕鋼結構住宅是一種環(huán)保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料,施工過程多為干法作業(yè),避免了磚瓦、石、灰、沙等對環(huán)境的污染,而且輕鋼結構住宅使用的大部分建材可以循環(huán)利用,極少產生建筑垃圾,是一種可持續(xù)建筑。其次,輕鋼結構住宅綜合造價低,比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3;施工速度快,僅用混凝土建筑施工時間的2/3。再次,輕鋼結構住宅因良好的延性,可設計出獨特的建筑造型,給人以耳目一新的印象。最后,因其施工不受季節(jié)限制,可以減少房地產商的投資周期,讓其實現(xiàn)快速資金周轉,減少不必要的資金風險和銀行利息,為其帶來豐厚利潤。
               輕鋼結構住宅因上述優(yōu)勢,目前已經在國內許多城市被應用,但從房地產市場總體分布情況看,輕鋼結構住宅所占份額仍然微乎其微,甚至不到1%。業(yè)內人士認為,一個新興行業(yè)的發(fā)展總要經歷一段被市場普遍認同和接受的過程,無論從國民經濟發(fā)展的角度出發(fā),還是從住宅產業(yè)化以及建筑可持續(xù)發(fā)展的角度看,輕鋼結構住宅的前景都是可以預見的。輕鋼結構建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重
               業(yè)內人士介紹,輕鋼結構住宅被引入時,我國正處于經濟高速增長時期,市場又急需輕鋼結構,于是許多外國鋼結構公司紛紛涌入中國市場,他們大量投資,目前占據了國內輕鋼結構近一半市場。與此同時,國內的輕鋼結構企業(yè)也在競爭環(huán)境中成長,他們不僅具備輕鋼結構的制作和安裝能力,還具備一定的設計和研究開發(fā)能力。
               業(yè)界人士認為,輕鋼結構建筑企業(yè)在行業(yè)發(fā)展中起著舉足輕重的作用,輕鋼結構建筑企業(yè)對市場營銷戰(zhàn)略、技術研發(fā)方向、人才任用等方面的把握,直接關乎行業(yè)發(fā)展前景。輕鋼結構建筑企業(yè)在我國屬于新興行業(yè),這些企業(yè)從其誕生起,不僅要面對與國際接軌的鋼結構建筑市場問題,而且還要面對金融市場、技術市場、勞務市場、信息市場,更需要專門人士研究行業(yè)變化趨勢,以備企業(yè)靈活應對。
               在我國,輕鋼結構建筑企業(yè)多種形式并存,既有全民企業(yè)、集體企業(yè)和個體企業(yè),也有中外合資、合作企業(yè),在我國境內獨立經營的外國獨資企業(yè)以及向我國輸出輕鋼結構建筑產品的境外企業(yè)。目前,行業(yè)競爭已經到了白熱化程度。不同類型企業(yè)間的競爭主要是通過技術、產品、推銷和服務等方式來爭奪用戶和市場,此外,企業(yè)在人才、資金及原材料等方面也展開了激烈的競爭。通過企業(yè)間的合理競爭,在輕鋼結構建筑企業(yè)的外部,已逐漸形成利益共同體。在這樣的市場背景下,要求企業(yè)在經營中不能僅考慮自身利益,還需考慮相關者利益,如顧客、供應者、銷售者以及協(xié)作者的利益。如果這些關系處理不好,就會給企業(yè)帶來經營上的困難。
               除此之外,輕鋼結構建筑企業(yè)還要時刻面對鋼結構價格波動的影響以及市場不規(guī)范帶來的影響等。
          相比歐美發(fā)達國家輕鋼結構建筑企業(yè),目前,我國輕鋼結構建筑企業(yè)的整體水平偏低,還需不斷提升、改進,從而縮小與國外企業(yè)的差距,更好地促進行業(yè)的發(fā)展。
          開欄的話
               不久前,編者從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉,我國第一部有關輕鋼結構住宅領域的技術規(guī)程———《輕鋼結構住宅技術規(guī)程》將于10月1日正式施行。該規(guī)程的出臺將對輕鋼結構住宅的發(fā)展起到積極的推動作用。輕鋼結構住宅的發(fā)展現(xiàn)狀和未來前景如何 它的發(fā)展將給傳統(tǒng)住宅帶來何種影響……本刊將從今日起開設專欄“關注輕鋼結構住宅發(fā)展”,就業(yè)界關注的問題展開深入探討,敬請關注。

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