被譽(yù)為21世紀(jì) “綠色建筑 ”的鋼結(jié)構(gòu)住宅 ，具有自重輕、抗震性能好、災(zāi)后易修復(fù)、基礎(chǔ)造價(jià)低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點(diǎn)，符合建筑資源可持續(xù)發(fā)展的要求，是傳統(tǒng)的混凝土建筑所無(wú)法比擬。然而，這種綠色建筑，在我國(guó)這樣一個(gè)鋼鐵大國(guó)卻發(fā)展得不夠理想，與今天推行的建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和實(shí)行的低碳經(jīng)濟(jì) 戰(zhàn)略極不協(xié)調(diào)。這種反差現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)引起各界的高度重視。

　　發(fā)展前景非常廣闊

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技進(jìn)步在建筑業(yè)的產(chǎn)物。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，我國(guó)綜合國(guó)力大為增強(qiáng)，鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量大幅度提高，國(guó)家從限制用鋼轉(zhuǎn)變?yōu)楹侠碛娩撘灾练e極用鋼，鋼結(jié)構(gòu)建筑 也從工業(yè)拓展到民用領(lǐng)域。但是，大規(guī)模研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)制造、施工安裝鋼結(jié)構(gòu)住宅，是近兩三年才有的事。今后，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和高層建筑的增多，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅將發(fā)展迅速。同時(shí)，作為綠色環(huán)保建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅已被國(guó)家建設(shè)部列為推進(jìn)項(xiàng)目，必將在較大范圍內(nèi)推廣。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅期盼　政策支持樣板引導(dǎo) 　

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，如今鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達(dá)國(guó)家卻已達(dá)到了50%以上?？梢哉f(shuō)，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展?jié)摿薮?，前景非常廣闊?！　≈两駞s未能大面積推廣

　　國(guó)家建設(shè)部2001年12月就發(fā)布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅 建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的興起具有極大的促進(jìn)作用。然而，八九年過(guò)去了，鋼結(jié)構(gòu)住宅至今卻未能得到大面積的推廣。

　　有專(zhuān)家分析說(shuō)，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅推進(jìn)速度緩慢的原因是多方面的，最主要的：一是政府的政策推動(dòng)力度不夠，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點(diǎn)工程、科研項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，在稅收、資金、項(xiàng)目審批等方面欠缺必要的扶持和傾斜；二是政府對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的導(dǎo)向偏失，推廣的以別墅為主，不足以惠及廣大人民群眾；三是鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套設(shè)施和圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料緊缺，現(xiàn)有的墻體材料性能和安裝方法很難達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的過(guò)硬要求；四是鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)有技術(shù)水平不高，人才缺乏，開(kāi)發(fā)研究程度不夠，標(biāo)準(zhǔn)體系不健全。

　　樣板引導(dǎo)與政策支持并行

　　時(shí)下，住宅結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇有很大關(guān)聯(lián)。由于鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)相對(duì)稍高，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只顧眼前利益，不綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)實(shí)際不高，開(kāi)發(fā)多選用磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑。各地政府應(yīng)高度重視鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅低層、多層和高層試點(diǎn)工程、樣板工程、精品工程，以點(diǎn)帶面進(jìn)行積極的輿論宣傳引導(dǎo)，逐步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。在做好樣板引導(dǎo)的同時(shí)，出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠的貸款、稅收政策或補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，鼓勵(lì)和吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把目光和資金投向鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域，讓鋼結(jié)構(gòu)住宅“綠色建筑 ”成為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　還有，針對(duì)目前我國(guó)研發(fā)能力過(guò)硬的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)沒(méi)有幾家，鋼結(jié)構(gòu)住宅新型板材緊缺的不良狀況，國(guó)家勢(shì)有必要組織力量加快對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系、材料體系及建設(shè)體系的開(kāi)發(fā)研究，產(chǎn)、學(xué)、研、技、工、貿(mào)統(tǒng)一推進(jìn)，在全國(guó)形成鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈。