科學限高已刻不容緩

        作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時間:2009-12-23 10:05:50 [收藏]

          建筑時報

          2月9日晚,中央電視臺新址附屬文化中心大樓發(fā)生火災(zāi)。據(jù)北京市消防局發(fā)布的消息,導(dǎo)致火災(zāi)的直接原因是在工地附近違規(guī)燃放禮花;另一個重要原因是,處于施工階段的央視配樓尚未開啟防火系統(tǒng),工地缺乏自救措施。建筑高度為159米的央視配樓火災(zāi),再次引出了對高層建筑的防火憂慮。有關(guān)專家認為,高層建筑在帶給人們生活享受和節(jié)約土地的同時,也隱藏著巨大的安全隱患。因而,在對高層建筑的消防設(shè)計和安全管理制定嚴格規(guī)定外,科學限高更是迫在眉睫。
          據(jù)記者了解,目前我國共有高層建筑近10萬幢,其中100米以上的超高層建筑1154幢,而各地為爭當“第一高樓”仍然暗戰(zhàn)不休,建筑高度還在不斷被刷新。因而,許多公共安全專家呼吁,超高層建筑外表風光,但會引發(fā)消防安全隱患、地面沉降以及環(huán)境、能源、交通等一系列相關(guān)問題,應(yīng)經(jīng)過科學論證后適當限制我國城市樓房高度。
          近些年來,盡管一些大城市已對高層建筑帶來的種種負面效應(yīng)有所認識,并開始醞釀“限高”新政策。然而,在經(jīng)濟基礎(chǔ)和城市榮譽的雙重作用下,一場高樓暗戰(zhàn)仍在中國的各大城市中蔓延:
          2008年8月30日,上海環(huán)球金融中心開門迎客,101層、492米,讓它擁有已建成建筑的“上海第一高度”頭銜,但是這一頭銜的期限已確定,11月29日,總高度達632米的“上海中心”大廈正式破土動工,建成后將成為未來中國的第一高樓。首都北京,出于對古都風貌的保護,始終對建筑高度加以限制,但首都一直在長高。2007年10月,北京國貿(mào)三期以330米封頂,超越當年8月竣工的銀泰大廈,成為北京第一高。在天津高新區(qū)國家軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地,中國117大廈正在建造中,其總設(shè)計高度為570米以上。在廣州,“身高”432米的廣州地標珠江新城西塔已經(jīng)封頂,其“姊妹塔”東塔也已列入開工計劃,其“身高”初步定為488米。
          不僅是那些大都市,即便在一些二線城市,新式的摩天大樓也正在崛起。2008年4月15日,廣西柳州市宣布建西南第一高樓,樓高303米、超過60層。鄭州,會展賓館高280米。與此同時,“東北第一高”、“華中第一高”、“中原第一高”、“華北第一高”等也開始陸續(xù)閃現(xiàn),紛紛加入爭高行列。
          業(yè)內(nèi)專家指出,目前一些地方政府把超高層建筑作為宣揚政績的工程,盲目攀比,非常不符合實際,而一些房地產(chǎn)企業(yè)為增加房屋樓層、擴大建筑面積、追求規(guī)模效應(yīng),以及抬高地標建筑的租金、房價等,拼命建蓋高樓。城市之間興起的高樓攀比熱,如果沒有系統(tǒng)的限制樓高的法規(guī),蓋再高的房子也有可能。事實上,建筑首先應(yīng)該強調(diào)適用和經(jīng)濟原則,超高層建筑在很多方面存在缺點。蓋一棟200米高大樓的成本,比蓋兩棟100米高的大樓成本還要高。中國建筑學會理事長宋春華說,建筑并非越高越好,超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道,存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種難以妥善解決的問題。此外,高層建筑日益增多,往往造成對日照、空氣流通等的阻礙。在一定的時間內(nèi),高層建筑周圍的低矮建筑沒有陽光照射,空氣流通不暢,汽車排出的大量廢氣散發(fā)不出去,對人們身體健康造成損害。
          北京市消防局防火部部長譚林峰說,城市高層建筑不斷涌現(xiàn),滅火難度越來越大,問題不容忽視。目前,消防部門的云梯只有100米高,300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi),無法進行救援,除非動用直升機滅火。北京市政府專家顧問團顧問、公共安全專家金磊也認為,大火發(fā)生時,僅靠大樓本身的滅火設(shè)施是不夠的。據(jù)了解,上海金茂大廈曾做過一個試驗,請一群身強力壯的消防隊員從85層往下跑,最快跑出大廈的一個隊員花了35分鐘。而消防專家指出,火借風勢,30秒內(nèi)就可以從第一層到達第33層。這樣算來,火災(zāi)時人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。
          我國現(xiàn)行的高層建筑防火法規(guī)是1995年頒行的《高層民用建筑防火規(guī)范》(GB50045―95),該規(guī)范的條文嚴謹細致,在耐火等級、平面布置、安全疏散、消防給水、防(排)煙和電氣等方面都有嚴格要求。但在實際執(zhí)行過程中,要兼顧防火安全性和投資合理性,高層建筑的防火設(shè)計有時達不到法規(guī)要求,這就留下了安全隱患。對此,一些專家紛紛要求有關(guān)部門應(yīng)盡快制定城市“限高令”,再也不能讓城市無序瘋“長”了。專家們在提出科學限高的同時,呼吁應(yīng)盡快制訂更為嚴格的高層建筑消防設(shè)計與管理的規(guī)定,也有必要盡快制訂、修訂有關(guān)建筑工地,尤其是高層建筑的工地防火管理規(guī)范,填補在建建筑防火薄弱的空白,從根本上減少建筑工地火災(zāi)多發(fā)現(xiàn)象。

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