成都災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建方案 5種中式小樓任選

        作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時(shí)間:2009-12-23 10:02:13 [收藏]

          白墻青瓦、綠樹(shù)花園環(huán)抱……不久后,成都的受災(zāi)群眾將有望入住花園式小樓。成都市建委推出5種中式風(fēng)格的村鎮(zhèn)住房重建設(shè)計(jì)方案,免費(fèi)供各受災(zāi)城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村選用。據(jù)介紹,設(shè)計(jì)方案分為框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等多個(gè)類型,均為中式風(fēng)格和生態(tài)設(shè)計(jì),最基本方案的造價(jià)僅8萬(wàn)元一幢。為幫助農(nóng)民籌集重建資金,在國(guó)家補(bǔ)貼每戶受災(zāi)群眾2萬(wàn)元的基礎(chǔ)上,成都市還將提供貼息貸款。
            重建方案
            五種中式小樓任你選
           “地震前,成都農(nóng)村的自建房管理比較隨意,沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。災(zāi)后重建中,保證農(nóng)村自建房的安全抗震已經(jīng)成為我們考慮的重點(diǎn)?!笔薪ㄎ彐?zhèn)處負(fù)責(zé)人說(shuō),在向受災(zāi)群眾公開(kāi)征集意見(jiàn)后,他們最終選定了5個(gè)低層中式小樓方案,面積從105.5平方米至156.5平方米不等。記者在設(shè)計(jì)中看到,重建設(shè)計(jì)方案為2至3層的小樓,每個(gè)方案3種戶型。房屋風(fēng)格為川西民居風(fēng)格和中式風(fēng)格,高低錯(cuò)落有致。受災(zāi)群眾可免費(fèi)使用這些設(shè)計(jì)方案,無(wú)需再向建設(shè)主管部門申報(bào)。
            同時(shí)受災(zāi)群眾也可以根據(jù)愛(ài)好自行設(shè)計(jì)重建房,但必須申辦相關(guān)手續(xù)。作為群眾主要活動(dòng)地的社區(qū)綜合服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心和基礎(chǔ)設(shè)施則由政府統(tǒng)一設(shè)計(jì)修建。
            重建成本
            三口之家八萬(wàn)起
            按照每人35平方米的重建面積,一個(gè)三口之家如選用最基礎(chǔ)的建房設(shè)計(jì)方案,成本將在8萬(wàn)元內(nèi)。成都市經(jīng)委將牽頭對(duì)建材等原料價(jià)格和數(shù)量進(jìn)行調(diào)控,屆時(shí)可能采取各區(qū)市縣政府提前訂購(gòu)及包銷的形式。政府考慮暫時(shí)收回砂石等開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),以平抑市場(chǎng)價(jià)格。
           根據(jù)設(shè)計(jì)方案,成都農(nóng)村的自建房可采取5種結(jié)構(gòu),成本每平方米最高控制在千元以內(nèi)。其中,框架結(jié)構(gòu)造價(jià)為1000元/平方米,磚混結(jié)構(gòu)為800元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)600元/平方米,木結(jié)構(gòu)500元/平方米。重量輕、更抗震的輕鋼結(jié)構(gòu)方案則正在設(shè)計(jì),將在近期與寶鋼集團(tuán)聯(lián)合推出,預(yù)計(jì)成本只比框架結(jié)構(gòu)高2%至6%。受災(zāi)群眾可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件和需要隨意選擇設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)。
            重建資金
            每戶補(bǔ)貼2萬(wàn),政府提供貼息貸款
            按照國(guó)家相關(guān)政策,選擇自建房的受災(zāi)農(nóng)民將獲得每戶2萬(wàn)元的補(bǔ)貼。同時(shí),成都市還將出臺(tái)補(bǔ)充性政策,通過(guò)提供財(cái)政貼息的方式,使農(nóng)民獲得建房貸款,可基本解決農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)型重建房資金。
            按初步構(gòu)想,有關(guān)部門將通過(guò)成都市流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保公司,以農(nóng)戶房屋產(chǎn)權(quán)為擔(dān)保,提供為期5至8年的低利率貸款。前3年,受災(zāi)農(nóng)民只需償還國(guó)家基準(zhǔn)利率的60%,其余部分由市縣兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼。
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