鋼結構住宅產業(yè)化商機吸引“眼球”
        
                    
        作者：鋼結構網    					
        
					時間：2009-12-23 10:00:50					[收藏]
        
               
        
                
        如何在住宅建設和使用過程中降低能耗，做到節(jié)能環(huán)保，是當前我國住宅建設的首要問題。鋼結構住宅體系由于易于實現工業(yè)化生產、標準化制作．屬于綠色環(huán)保型建筑．可再生重復利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，越來越引起建				
        				
         

               
        
               
          
				如何在住宅建設和使用過程中降低能耗，做到節(jié)能環(huán)保，是當前我國住宅建設的首要問題。鋼結構住宅體系由于易于實現工業(yè)化生產、標準化制作．屬于綠色環(huán)保型建筑．可再生重復利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，越來越引起建筑行業(yè)的重視。國家近幾年對鋼結構住宅的重視和支持力度明顯加大，相關技術標準的制訂工作也在逐步進入正常軌道。建設部等有關方面還推出了36項“鋼結構住宅體系及關鍵技術”的研究課題，為鋼鐵企業(yè)在產品的開發(fā)研究方面提出了新的攻關方向。這些信號表明，鋼結構住宅產業(yè)化的春天已經到來。
          
行業(yè)引導　需求增加
          
高速發(fā)展的中國鋼結構產業(yè)拉動了鋼結構用鋼的需求，為中國鋼鐵行業(yè)發(fā)展構筑了潛力巨大的平臺。近年來，國內市場用于建筑鋼結構的鋼材每年以50萬噸的遞增速度上升。2005年，建筑鋼結構的鋼材需求量預計可達到1400萬噸，而在今后幾年內，有可能增加到1800萬噸。與世界上發(fā)達國家相比，我國鋼結構產業(yè)擁有較大的發(fā)展空間和應用領域，住宅建筑正逐步成為國民經濟的支柱產業(yè)，預計10年內將新建住宅56億平方米，每年鋼結構住宅的建筑將達到560萬??2800萬平方米。與傳統(tǒng)結構相比，鋼結構住宅在使用功能、設計、施工，以及綜合經濟方面具有明顯的優(yōu)越性。
          
我國明確提出住宅建筑用鋼發(fā)展重點領域和關鍵技術是指建筑用冷、熱軋鋼筋及連接技術，鋼筋焊網和建筑鋼結構生產安裝技術。
          
當前，在建筑用鋼材的生產及應用方面，主要存在著優(yōu)勢結構鋼品種（如優(yōu)質特厚板，焊接結構鋼等）不足、高強度鋼應用比重較低、經濟型材熱軋H型鋼和冷彎型材等應用不多、產品規(guī)格較少等問題。業(yè)內專家提出，要努力提高結構用鋼材的質量、品種、性能及應用水平，到2010年全國鋼結構年用鋼量將達到鋼材總產量的4％－5%，所需品種逐步向高附加值轉化。主要體現在以下幾個方面：
          
――高層建筑鋼結構專用厚板（可保證超低溫沖擊性能、Z向性能）全部國產化，建筑結構用高強低合金鋼品種增加（如焊接結構鋼、低屈強化鋼及耐火鋼等）。應用比重提高。
          
――熱軋H型鋼國內應用全部國產化，并開發(fā)出薄壁熱軋H型鋼以及由控軋技術生產的強度、低溫沖擊韌性良好的星級H型鋼等新產品。
          
――生產供應高強度冷彎型材，開發(fā)生產供低層及輕型鋼結構用的新品種，如空心翼緣粱、波紋腹板梁、大截面加肋C型鋼等，近期內應盡快生產供應斜卷邊Z型鋼、燕尾型壓型板。
          
――大力開發(fā)、生產性能良好的鋼結構制品及通用化、商品化構件，如輕型系列鋼結構房屋、蜂窩梁、T型鋼桁架、地下工程鋼支撐等。
          
應普及多層輕鋼結構住宅
          
業(yè)內人士認為，目前國內．雖然多層，包括少數高層的鋼結構住宅已建了不少，但基本上都用鋼框架，澆灌混凝土，從嚴格意義上說還不是真正的鋼結構住宅，沒有很好地發(fā)揮鋼結構住宅的優(yōu)越性，甚至連隔音、防水等基本問題都沒有解決。因此，研發(fā)和引進性能好的新型住宅建筑體系已成為當務之急。
          
多層輕鋼結構住宅就是一種節(jié)能省地的新型住宅體系。輕鋼結構住宅具有優(yōu)異的節(jié)能性能。這種結構由于具有自重輕，抗震，保溫、隔熱性能好，干作業(yè)施工、節(jié)水效果顯著，工期短，成本低等優(yōu)點，越來越被人們所認識。國外采用該體系建造小住宅已有近30年歷史，近年來在美國、加拿大等國得到了迅速發(fā)展。而在我國，研發(fā)和引進多層冷彎薄壁型鋼住宅體系，促進鋼材循環(huán)使用是落實“發(fā)展循環(huán)經濟，建設節(jié)約型社會”方針的一項具體措施。目前，由杭蕭鋼構研發(fā)的高層鋼結構住宅建筑體系及相關產品已被列為建設部推廣項目，并已應用于正在施工中的武漢世紀家園項目工程。該項目將建造12幢24層的高層住宅，是國內第一個真正意義上的完全國產化的綠色高層鋼結構住宅建筑項目。
          
建設部有關專家分析，采用多層輕鋼住宅體系的優(yōu)越性主要包括：首先是節(jié)地。一方面，多層輕鋼結構住宅采用復合墻體，主要構造為冷彎薄壁型鋼龍骨、保溫棉、石膏板等材料，完全可以取代目前我國尚在大量使用的實心黏土磚，可以減少因燒磚而毀壞的耕地；另一方面，能有效利用土地資源，增加住宅使用面積，多層輕鋼結構住宅截面積小于砌體結構和混凝土結構，可增加有效使用面積約6％。其次是節(jié)能。若采用輕鋼結構建設多層住宅，按照歐美標準，住宅的實際年耗能可以降低到6升油/平方米，大約相當于標煤8.75公斤/平方米，即可節(jié)約標煤17.5公斤/平方米。第三是節(jié)水。輕鋼結構在施工中采用干作業(yè)，除基礎施工時用水外，施工現場幾乎不用水。這樣，建設多層輕鋼結構住宅僅施工用水一項每年可節(jié)約水資源十幾億噸。第四是有利于環(huán)境保護。目前，我國多層住宅結構體系主要為砌體結構及混凝土框架結構，大量采用硅酸鹽水泥材料，在建筑解體后它將變成難以循環(huán)再利用的廢棄物，給環(huán)境造成破壞。目前，許多發(fā)達國家均在研究盡可能降低水泥制品的用量。相比之下，輕鋼結構是十分有利于環(huán)境保護的住宅建筑體系。
          
目前有待突破的瓶頸
          
雖然多層輕鋼結構住宅是節(jié)能省地的新型住宅體系．但當前在我國普及這種新型住宅體系，除了缺乏針對性的鋼結構住宅規(guī)范、政策扶持兩個關鍵問題亟須解決之外，還有實用型人才不多、鋼結構住宅成本較高等問題．一些建設相關標準也有待于完善。
          
有關專家認為，我國發(fā)展多層輕鋼結構住宅，無論是原材料方面還是技術方面均不存在問題，發(fā)展多層輕鋼結構住宅最大的障礙和瓶頸，是目前我國的防火規(guī)范遠高于其他發(fā)達國家的要求。以美國為例，美國規(guī)范要求多層輕鋼結構住宅承重墻體的耐火極限為l小時，而我國防火規(guī)范規(guī)定至少為2.5小時。美國規(guī)范考慮的僅僅是火災發(fā)生后人員安全疏散所需要的時間，而我國防火規(guī)范除考慮人員疏散之外，還考慮盡可能搶救建筑物和財產。這樣一來，多層輕鋼結構住宅要想滿足防火規(guī)范的要求，就必須采取出國外復雜得多的技術措施，如增加防火石膏板的層數和厚度，增加自動噴灑滅火系統(tǒng)等。這些無疑會增加多層輕鋼結構住宅的建造成本，影響其推廣普及。與此同時，輕鋼結構住宅由于具有優(yōu)良的性能，而且維修費用低，部分發(fā)達國家對其采取了積極的扶持政策。在美國，消費者購買輕鋼結構住宅的保險費只要木結構住宅的60％。在日本，許多金融機構對購買輕鋼結構住宅的消費者可以加大貨款額度，同時還給予延長還款期限的優(yōu)惠。我國人口眾多，土地資源緊缺，引進和推廣多層輕鋼結構住宅具有更加重要的戰(zhàn)略意義，應從貸款、稅收、保險等方面對這種住宅體系給予扶持。
          
鋼結構建設有關標準還有待完善。鋼結構制作、安裝是一個系統(tǒng)性產業(yè)，需要焊接技能嫻熟的操作人員。一個規(guī)范的鋼結構企業(yè)沒有十幾年的經驗積累，沒有大工程的施工業(yè)績，就很難確保鋼結構工程的制作與安裝質量。西安市建設工程安全質量監(jiān)督總站在對該市8個區(qū)的17個鋼結構在建工程質量進行專項檢查時發(fā)現，鋼結構工程施工質量不容樂觀，不僅普遍存在質量問題，而且不少鋼結構工程違反國家強制性規(guī)定，有的工程操作焊工居然無證上崗。
          
據介紹，我國之所以對鋼結構工程進行單列檢查，是因為與一般鋼筋混凝十工程比，鋼材在整個建筑中所占的比例要高得多。因此，確保鋼結構工程施工質量，首先得保證所用鋼材要符合國家標準。檢查人員發(fā)現，大部分施工單位使用的鋼材、焊接材料、高強螺栓和普通螺栓等材料，沒有相應的品種、規(guī)格、性能等的檢測記錄，還缺少工程使用的安全依據。與此同時，一些中小型企業(yè)對焊工是否持證上崗根本不重視，在被檢查的17家單位中，大部分施工人員沒有焊工證。有的鋼結構工程尚未進行竣工驗收及備案，就已投入使用，還有的工程竟然沒有監(jiān)理單位進行參建。
          
在鋼結構住宅現場組裝部件，不僅很少看到建筑工地常見的泥水滿地的情況，而且噪聲、粉塵和建筑垃圾也少，施工時基本不受天氣及季節(jié)影響，大大縮短了建造周期和資金占用時間。也正因為這個原因，鋼結構住宅也被稱為“從流水線上走下來的住宅”。鋼結構住宅將帶給中國“秦磚漢瓦”式的傳統(tǒng)建造模式以巨大的變革，因此被譽為“第四次住宅革命”。巨大的商機吸引了不少國內外企業(yè)的關注，鋼鐵企業(yè)應主動籌劃、展現一些示范工程，以實際行動迎接鋼結構住宅建設熱潮的到來。		
				
				

            
          				
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